本研究では，中心市街地内の店舗の共起関係に基づいて，店舗の集積メカニズムを説明できる潜在的な属性を実証的に明らかにした．店舗をノード，店舗間の共起関係をリンクとした店舗の共起ネットワークで店舗集積を表現し，店舗の共起ネットワークを生み出した店舗の潜在的な属性を推定する手法を開発した．ケーススタディとして大阪市難波駅周辺を取り上げ，難波駅周辺における店舗集積を生み出した店舗の潜在的な属性を推定した．結果として，1) 属性間の関係，2) 属性の性質，3) 店舗と属性の関係といった，店舗の集積メカニズムの定量的な性質を把握することができた．