橋谷聡一 (Soichi Hashitani) - マイポータル - researchmap

基本情報

所属: 大阪経済大学経営学部ビジネス法学科教授

学位: 筑波大学博士（法学）乙第2721号(2015年2月筑波大学)
明海大学修士（不動産学）(2004年3月明海大学大学院)
早稲田大学学士（法学）(2002年3月早稲田大学)
日本福祉大学学士（福祉経営学）(2021年3月日本福祉大学)

研究者番号: 20632706
J-GLOBAL ID: 201001027444553515
researchmap会員ID: 6000022204

研究キーワード

3

研究分野

3

経歴

7

2022年3月 - 現在

大阪経済大学経営学部ビジネス法学科教授
2022年4月 - 2022年9月

大阪成蹊大学経営学部非常勤講師
2014年10月 - 2022年3月

大阪経済大学経営学部ビジネス法学科准教授
2021年4月 - 2021年9月

大阪成蹊大学経営学部非常勤講師
2020年4月 - 2020年9月

大阪成蹊大学経営学部非常勤講師
2012年4月 - 2014年9月

大阪経済大学経営学部ビジネス法学科専任講師
2011年4月 - 2012年3月

明海大学不動産学部非常勤講師

学歴

4

2019年4月 - 2021年3月

日本福祉大学福祉経営学部医療・福祉経営マネジメント学科（通信教育）
2006年4月 - 2014年3月

筑波大学ビジネス科学研究科博士後期課程退学企業科学専攻（企業法コース）（単位取得・3年のの休学期間を含む）
2002年4月 - 2004年3月

明海大学大学院不動産学研究科博士前期課程不動産学専攻
1997年4月 - 2002年3月

早稲田大学法学部

委員歴

11

2021年7月 - 現在

一般財団法人ACCN 会員
2021年4月 - 現在

一般社団法人日本内部監査協会会員
2020年6月 - 現在

公益社団法人日本不動産学会業績賞選考委員会委員
2020年6月 - 現在

公益社団法人日本不動産学会学術委員会委員
2020年4月 - 現在

一般社団法人日本内部監査協会会員
2015年12月 - 現在

特定非営利活動法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会会員
2020年1月 - 2021年2月

公益社団法人日本不動産学会不動産研究センター研究員
2017年5月 - 2018年4月

（学内）入試委員兼経営学部教育の質向上・質保証委員会委員
2016年4月 - 2017年4月

（学内）経営ビジネス法情報センター長
2013年5月 - 2015年3月

（学内）入試委員
社団法人日本仲裁人協会会員

書籍等出版物

12

「『福祉型の信託』を基礎づける」、岡伸浩、小賀野晶一、鎌野邦樹、神田秀樹、北居功、棚村政行、道垣内弘人 (編集) 『高齢社会における民法・信託法の展開新井誠先生古稀記念論文集』（分担執筆）

(担当:共著, 範囲:299-317頁)

日本評論社 2021年12月
「第10章信託法8条について」澁谷彰久・大貫正男・池田惠利子・伊庭潔／編著『成年後見・民事信託の実践と利用促進新井誠先生古稀記念論集』（分担執筆）

(担当:共著, 範囲:143-158頁)

日本加除出版 2021年11月
「代理」鎌野邦樹編集代表『論点解説民法（債権法）改正と不動産取引の実務』（分担執筆）

日本加除出版 2018年5月
池島真策・橋谷聡一編『はじめてのビジネス法』（分担執筆）

池島真策ほか

晃洋書房 2017年5月
『中古住宅流通と瑕疵担保責任の行方』注記：一般財団法人住宅金融普及協会の住宅金融フォーラムの助成を受け行ない、インターネット、及び同協会発行誌に公表した同題の論考を、同協会の許可を得て立法状況に合わせ加筆修正の上、公刊したもの。

一粒書房 2015年12月
「不動産の基礎知識」川口有一郎監修『不動産証券化協会認定マスター養成講座テキスト第一分科会：不動産証券化の概論』（分担執筆・単著）注記：以降、毎年度、法改正に従い改訂。

一般社団法人不動産証券化協会 2015年5月
新井誠編集代表『信託法実務判例研究』（分担執筆）

有斐閣 2015年3月
「不動産（土地建物）の基礎知識」川口有一郎監修『不動産証券化協会認定マスター養成講座テキスト第二分科会：不動産の投資分析』

東登氏, 不動産流通近代化センター (担当:共著)

一般社団法人不動産証券化協会 2014年5月
「営業における情報戦―不動産営業のケース」田村直樹編『セールスメーキング』（分担執筆・共著）

松田温郎 (担当:共著)

同文舘出版 2014年4月 (ISBN: 9784495646516)
「信託」、「不動産証券化」『経営と法〈第２版〉』（分担執筆）

中央経済社 2012年 (ISBN: 9784502055300)
「不動産の信託（不動産証券化の信託）」新井誠・神田秀樹・木南敦編『信託法制の展望』（分担執筆）

新井誠, 神田秀樹, 木南敦編

日本評論社 2011年 (ISBN: 9784535517707)
「不動産証券化と信託」新井誠編著『新信託法の基礎と運用』（分担執筆）

日本評論社 2006年 (ISBN: 9784535515697)

論文

19

「民事信託支援業務と司法書士の責任－東京地裁令和3年9月17日判決を題材に－」

橋谷聡一

市民と法 (135) 22-42 2022年6月招待有り
【ワーキングペーパー】「不動産流通業におけるICT化と不動産仲介業の変容に関する法的課題」（分担執筆）

柴由花椙山女学園大学教授

2019年9月30日
「不動産流通業におけるIT利用の現状と課題-流通・調査・IT重説-」

資産評価政策学 19(1) 17-23 2018年9月招待有り
「司法書士による民事信託契約書作成の法的根拠の検討」

市民と法 (112) 20-28 2018年8月招待有り
「受託者の善管注意義務・忠実義務の再構成」

博士学位論文 2015年2月
「受託者の費用補償請求権と受益権の放棄」

大阪経大論集 65(3) 105-127 2014年9月
「隣接法律専門職種（司法書士及び行政書士）の職域問題について」

大阪経大論集 65(1) 127-145 2014年5月
「受託者の公平義務の性質について」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 19 2011年
「不動産投資法人の合併における課題－合併交付金・合併比率・簡易合併などについて－」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 18 2010年
【ワーキング・ペーパー】「不動産証券化と信託のかかわりについて」（分担執筆）

明海大学 DISCUSSION PAPER SERIES 22 2009年
【ワーキング・ペーパー】「新しい信託法と「信託」の変化」（分担執筆）

明海大学 DISCUSSION PAPER SERIES 22 2009年
【ワーキング・ペーパー】「高齢者の不動産管理と信託～自己執行義務の廃止を中心に～」（分担執筆・共著）

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学 DISCUSSION PAPER SERIES 22 2009年
「金融商品取引法上の引受け概念と不動産証券化について」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 17 2009年
「特別目的会社の取締役・業務執行社員の義務と責任」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 16 2008年
【判例評釈】「民事執行法上の競売手続により宅地又は建物を買受ける行為は宅地建物取引業法2条2号にいう宅地又は建物の「売買」に当たる」とした事例

橋谷聡一, 小川清一郎

15 2007年
「信託概念の拡大と擬制信託」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 15 2007年
「目的信託のわが国信託法への導入について」

橋谷聡一, 小川清一郎

明海大学不動産学部論集 14 2006年
「不動産証券化と建築」

(社)日本建築学会建築雑誌 121(1552) 2006年
「資産流動化型不動産証券化と信託」（修士学位論文）

2004年

講演・口頭発表等

25

「どうなる？所有者不明土地と相続登記」

大阪経済大学大学院経営学研究科 2021年冬季「経営と法の融合の実践セミナーin 北浜」 2021年12月25日
「AIと宅地建物取引業法上の不動産査定」

資産評価政策学会2019年度研究大会 2019年12月7日
不動産ビジネスセミナーこんなに変わった相続法

2019年8月3日大阪経済大学大学院経営学研究科
民法の改正に伴う相続等の問題について

香川県退職公務員連盟高松支部分区長会 2019年7月31日香川県退職公務員連盟高松支部招待有り
不動産おとり広告の法的課題

資産評価政策学会2018年度研究大会 2018年11月24日
初心者のための「不動産証券化の基礎知識」

2018年4月11日一般社団法人不動産証券化協会
大阪中小企業診断士会「組合契約・そして、信託とファイナンス・リース」

2018年3月31日大阪中小企業診断士会
初心者のための「不動産証券化の基礎知識」

2016年3月11日
大阪司法書士会「民事信託の基本構造と応用事例」

2015年8月21日大阪司法書士会
受託者の費用補償請求権と受益権の放棄

「信託制度の今後はどうあるべきか」『信託法実務判例研究』出版記念シンポジウム 2015年3月7日民事信託研究会
大阪経済大学生涯学習講座不動産の売買・賃貸借・投資入門

2014年6月大阪経済大学エクステンションセンター
「我が国信託法判例の動向と実務」シンポジウム指名発言者

2014年3月8日民事信託研究会
民事信託研究会【判例報告】ＯＲＣ２００事件大阪地裁判決

民事信託研究会 2013年12月
大阪経済大学大学院一歩抜け出すための経営マインド養成講座「不動産ビジネスの最前線～不動産教育の課題～」

大阪経済大学大学院 2013年11月8日大阪経済大学大学院
大阪経済大学経営・ビジネス法情報センター「新しい不動産ビジネスと法－ヘルスケア施設の証券化の事例－」

経営と法セミナー第3回 2013年7月27日大阪経済大学経営・ビジネス法情報センター
大阪経済大学生涯学習講座「不動産取引入門－売買・賃貸・投資－」

大阪経済大学生涯学習講座 2013年7月大阪経済大学エクステンションセンター
一般社団法人不動産証券化協会「初心者のための「不動産証券化の基礎知識」」

一般社団法人不動産証券化協会 2013年2月
民事信託研究会【判例報告】青野運動公苑事件最高裁判決

民事信託研究会 2012年12月
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会証券化対象不動産の鑑定評価に関する基礎研修「不動産証券化概論-不動産証券化概論・市場の動向について-」

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 2012年11月
大阪経済大学創立８０周年記念講演会【第４弾】３センター・セミナー「不動産証券化ビジネスと法」

大阪経済大学経営・ビジネス法情報センター 2012年10月

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担当経験のある科目(授業)

15

主要な所属学協会

11

2018年11月 - 現在

資産評価政策学会
2012年6月 - 現在

日本私法学会
2012年4月 - 現在

日本成年後見法学会
2007年6月 - 現在

信託法学会
2002年10月 - 現在

公益社団法人日本不動産学会

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Works(作品等)

11

Book Review 民事信託の展開に向けて

2017年3月その他
【記事】「信託研究と実務の動向」（信託フォーラム誌に連載）

2014年3月その他
Book Review「信託を活用したケース別相続・贈与・事業承継対策」

2014年3月その他
Book Review「資産運用と相続税対策を両立する不動産信託入門」

2014年3月その他
【書評】『不動産ファイナンスの再生・回収実務』 ARES 不動産証券化ジャーナルVol.09(2012)p.90

2012年その他
Book Review『不動産 [ 賃貸 ] 事業のためのマネジメント・ハンドブック』ARES不動産証券化ジャーナル

2011年その他
Book Review『全体像がわかる不動産証券化の基礎知識』ARES不動産証券化ジャーナル

2011年その他
【書評】『新信託法と信託実務』ARES November-December 2008

2008年その他
私募不動産証券化と金融商品取引法

2008年その他
【Book Review】「信託法講義」

その他
【Book Review】「信託入門」

その他

共同研究・競争的資金等の研究課題

7

福祉型信託による高齢者および未成年者の財産管理と法的課題の複眼的研究基盤研究（C）

日本学術振興会新領域法学関連 2019年4月 - 現在
不動産流通業におけるICT化と不動産仲介業の変容に関する法的課題

一般社団法人不動産流通経営協会 2018年10月 - 2019年9月

柴由花, 常葉大学教授
中古住宅流通と瑕疵担保責任の行方

一般財団法人住宅金融普及協会 2014年4月 - 2014年11月
信託法
不動産法
平成16年度・17年度信託研究奨励金課題研究「少子高齢化社会における不動産の信託に関する政策学的研究」

社団法人信託協会
2012年度公益信託甘粕記念信託研究助成基金研究助成金

公益信託甘粕記念信託研究助成基金

社会貢献活動

3

一般社団法人不動産証券化協会資格教育小委員会分科会委員

講師

2014年4月 - 現在
不動産証券化協会認定マスターグループ活動IN関西

企画

2012年12月
【研究協力】小畑美知夫氏「建築物の衛生的環境の維持管理に関する研究」平成１９年度厚生労働科学研究費補助金

調査担当

2007年