2017年4月 - 2022年3月
住宅市場における世代間・地域間ミスマッチの解明:パネルデータによる経済分析
日本学術振興会 科学研究費助成事業 基盤研究(A) 基盤研究(A)
- 課題番号
- 17H00988
- 体系的課題番号
- JP17H00988
- 担当区分
- 研究代表者
- 配分額
-
- (総額)
- 42,380,000円
- (直接経費)
- 32,600,000円
- (間接経費)
- 9,780,000円
我が国の住宅市場においては、住宅ストックと居住ニーズの、世代間・地域間のミスマッチが大きな問題となっている。こうした住宅市場におけるミスマッチが、家計の合理的な選択の結果なのか、制度的な要因に起因するのかを見極めることは、人口減少下における住宅ストックの有効活用という現状の政策的課題に対して、きわめて大きな示唆を与えるものである。本研究課題における第一の目的は、このような住宅市場におけるミスマッチの問題に対する理論面での統一的な分析枠組みを提示することにある。そのためには、長期にわたって同一家計を追跡した質の高いデータを整備して、家計の長期的な意思決定を実証面から検討する必要がある。このようなパネル調査の設計・実施・データ整備が、本研究課題の第二の目的である。
上記の問題意識に基づき、研究期間の第2年度である平成30年度には、パネル調査の設計および実施にかかわる本格的な作業を行なった。具体的には、家計の動学的住宅需要の統一的な分析枠組みを提示し、ライフサイクルを通じた家計の長期的な住宅需要を把握するための初年度に実施した第一世代住宅モジュール調査の再検討およびそれに基づく再設計を実施した。
また、初年度に実施した第一世代住宅モジュール調査の調査結果などを活用した分析を行なった。具体的には、家計の転居・改修行動の実証分析、住宅資産の世代間移転、震災リスクが不動産市場に与える影響、相続が不動産市場に及ぼす影響、住宅家賃の動学的な調整過程の分析などを行なった。
上記の問題意識に基づき、研究期間の第2年度である平成30年度には、パネル調査の設計および実施にかかわる本格的な作業を行なった。具体的には、家計の動学的住宅需要の統一的な分析枠組みを提示し、ライフサイクルを通じた家計の長期的な住宅需要を把握するための初年度に実施した第一世代住宅モジュール調査の再検討およびそれに基づく再設計を実施した。
また、初年度に実施した第一世代住宅モジュール調査の調査結果などを活用した分析を行なった。具体的には、家計の転居・改修行動の実証分析、住宅資産の世代間移転、震災リスクが不動産市場に与える影響、相続が不動産市場に及ぼす影響、住宅家賃の動学的な調整過程の分析などを行なった。
- リンク情報
- ID情報
-
- 課題番号 : 17H00988
- 体系的課題番号 : JP17H00988
この研究課題の成果一覧
絞り込み
論文
2-
Housing Studies 37(3) 376-392 2022年3月16日 査読有り責任著者
-
International Real Estate Review vol.25(4) 423-460 2022年 査読有り
MISC
1-
住宅土地経済 121(夏季) 19-27 2021年7月 招待有り
講演・口頭発表等
10-
特別講義(日本大学大学院経済学研究科) 2023年12月21日 招待有り
-
MIT Asia Real Estate Initiative Inaugural Symposium 2023年7月31日 招待有り
-
Asian Real Estate Society 2023 Annual Conference 2023年7月14日
-
Asian Real Estate Society 2023 Conference in Hong Kong 2023年7月14日
-
2023 Allied Social Science Associations (ASSA) Annual Meeting 2023年1月6日
-
2022年度応用地域学会研究発表大会 2022年12月18日
-
日本不動産学会 2022年度秋季全国大会 2022年12月11日
-
AREUEA-AsRES Tokyo Conference 2022 2022年8月6日
-
AREUEA-AsRES Tokyo Conference 2022 2022年8月5日
-
AREUEA-AsRES Tokyo Conference 2022 2022年8月5日