MISC

2005年10月

オーダーメイド賃貸と借地借家法32条の適用

民商法雑誌
  • 吉政知広

133
1
開始ページ
198-210
終了ページ
記述言語
日本語
掲載種別
記事・総説・解説・論説等(学術雑誌)

本稿は、いわゆるオーダーメイド賃貸について借地借家法32条の適用を認めた最判平成17年3月10日の評釈である。同判決が、平成15年以降の最高裁判決をさらに押し進め、諸要素の考慮によって賃料増減額の可否を判断するという枠組みを、サブリースなどの特殊な賃貸借契約だけでなく、賃貸借契約全般について妥当するものとして考えていることを指摘した。

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